日本に帰る人も、来る人も。新しい暮らしのスタートを、住まいから。 日本に帰る人も、来る人も。新しい暮らしのスタートを、住まいから。

日本に帰る人も、
来る人も。
新しい暮らしのスタートを、 住まいから。

海外と日本をつなぐ
不動産サポート

  • 海外から住まい探し・契約まで

    オンライン内見・IT重説・申込・契約まで、来日前から進められます。

  • 日英バイリンガル対応

    日本語・英語でスムーズにサポート。
    外国籍の方も安心してご利用いただけます。

  • 入居までワンストップ

    物件探しから契約・鍵渡し・ライフラインまで、新生活のスタートをトータルサポート。

OUR MISSION

海外から始める、日本の家探し

海外から帰国される方、日本で新生活を始める外国籍の方、国際カップル、起業家、留学生など、さまざまな方の住まい探しをサポートします。
帰国・来日が決まったその日から、安心してお任せください。

サービス一覧

  • 賃貸サポート

    賃貸サポート

    海外からの物件探し・審査交渉・契約から鍵渡しまでサポート。
    法人契約(駐在員住宅)にも対応しています。

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  • 不動産購入サポート

    不動産購入サポート

    マンション・戸建て・古民家など、ご希望に合わせた物件探しから購入までサポートします。

    詳しく見る
  • 来日当日サポート

    来日当日サポート

    空港・ホテル・新居など、ご希望の場所で鍵をお渡しします。
    来日当日からスムーズに新生活をスタートできます。

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  • 事業用物件

    事業用物件

    オフィス・店舗など、事業用物件の賃貸・購入をサポートします。

    詳しく見る

ご相談から入居までの流れ

  1. ご相談

    お問い合わせフォームやラインからお気軽にご相談ください。

  2. 物件探し・内見

    ご希望の物件の募集状況をお調べし、オンラインで室内をご案内いたします。

  3. 申し込み・契約

    申込をオンラインで。IT重説、契約書の海外発送にも対応しています。

  4. 入居

    鍵の受け渡し・ライフライン開始手続きなど、スムーズなご入居をサポートします。

よくあるご質問

  • はい。海外にいながら物件探しからお申込み、審査、重要事項説明、ご契約まで進めることが可能です。
    ただし、海外からのお申込み・ご契約が可能かどうかは物件や管理会社によって異なります。弊社では、ご希望の物件について管理会社へ確認・交渉し、海外からのお部屋探し・ご契約をサポートいたします。

  • はい。物件によっては、実際に現地を内見せずにお申込み・ご契約を進めることが可能です。
    弊社スタッフが現地へ出向き、室内や周辺環境を動画で撮影してお送りするほか、オンライン内見にも対応しています。海外にいながらお部屋の状態を確認し、ご判断いただけるようサポートいたします。

    ※内見前のお申込み・契約の可否は、物件や管理会社によって異なります。

  • はい。お客様の状況やご事情を管理会社へ丁寧に説明し、審査にあたって提出しておいた方がよい書類などもご提案いたします。
    海外在住中のお申込みについても、管理会社とのやり取りをサポートいたします。

    ※入居審査の結果を保証するものではありません。

  • はい。管理会社によってはクレジットカードでのお支払いが可能な場合もありますが、日本では契約金のお支払いは国内銀行振込が主流です。
    日本の銀行口座をまだお持ちでない場合などは、弊社にてクレジットカードで契約金をお預かりし、管理会社への振込を代行するサービスもご利用いただけます。
    なお、振込代行サービスには契約金総額の3%の手数料を頂戴しております。

  • はい。来日前に契約や必要なお手続きを完了しておくことで、来日当日からご入居いただくことも可能です。
    鍵のお受け取りについても、ご到着のスケジュールに合わせて事前に調整し、スムーズに新生活を始められるようサポートいたします。

  • 首都圏を中心に対応しております。
    物件やサポート内容によってはその他の地域にも対応可能ですので、まずはご希望のエリアをお知らせください。賃貸のお部屋探しだけでなく、不動産購入や事業用物件についてもご相談いただけます。

※ご不明点が解決しない場合は、お気軽にお問い合わせください。

お客様の声

フランス

フランス在住/ご来日

オンライン内見では、水回りや収納、コンセントの位置まで細かく見せていただきました。家具の配置もイメージでき、現地へ行かなくても納得して決められました。

20代:単身

カナダ

カナダ在住/ご帰国

海外在住が長く、日本に住民票も銀行口座もなかったのですが、現在の状況を管理会社へ丁寧に説明していただき、契約できる部屋を見つけてもらえました。

50代:ファミリー

ドイツ

ドイツ在住/ご来日

必要書類や支払い方法など、丁寧に説明してもらえました。海外との時差がありましたが、迅速に知らせてもらえたので、安心して手続きを進められました。

20代:単身

韓国

韓国在住/ご帰国

空港まで鍵を届けていただき、到着後すぐに新居へ向かうことができました。
ペットや大きな荷物もあったので、とても助かりました。

20代:夫婦

イギリス

イギリス在住/ご来日

専門的な日本語が多い契約書でしたが、大切な内容を英語で分かりやすく説明していただきました。質問にも丁寧に答えてもらい、理解したうえで契約できました。

20代:単身

中国

中国在住/ご来日

メールやオンラインで細かくサポートしてくれて、初めての日本での部屋探しも安心でした。電気・ガス・水道の手続きまで行っていただき、スムーズに生活を始められました。

30代:単身

アメリカ

アメリカ在住/ご帰国

海外からでも希望の条件に合う物件で契約でき、家族で安心して帰国できました。
来日前に理想の部屋を確保できて、とても助かりました。

40代:ファミリー

暮らしのガイドブック

日本で部屋探しをするときに欠かせない基礎知識や、役に立つ情報をわかりやすくまとめてくれているガイドブックです。

私たちについて

海外での住まい探しに苦労した経験から、Smart Relocateは生まれました。
日本に帰る方も、日本へ来る方も。
新し暮らしを安心してスタートできるよう、住まい探しから入居までサポートしています。

代表取締役社長 所 陽子

株式会社スマートリロケート

代表取締役社長  所 陽子

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